者。

&esp;&esp;有乐观者就有谨慎者。

&esp;&esp;“现在下结论为时过早，保守一点，还是租赁一套。待到明年，状况果真有起色，届时再花钱购买也不迟。”

&esp;&esp;“明年恐怕就没这么便宜的房子了。”

&esp;&esp;“还没问多少钱一套房？租赁又是多少钱？”

&esp;&esp;“看位置。靠近大门口前面十套房最贵，一套作价八百两。”

&esp;&esp;“抢钱啊！真正是狮子大开口。区区一个小镇，也敢开价八百两一套房。真以为自己是州府大城，亦或是中州京城。”

&esp;&esp;“其他房子作价几何？”

&esp;&esp;“最便宜的，比如一街街尾最后八套房，作价五百两一套，不二价。其他房子均作价六百二十两一套。”

&esp;&esp;“太贵了！”

&esp;&esp;“这个价钱都可以在河州府够买一套三进院落，能在中州京城购买一套一进小院落。”

&esp;&esp;河州府离着双河镇，坐船，只有一日路程。

&esp;&esp;之前叶慈采购青豆，就是贩卖到河州府。武清县就是河州府治下，今年才归了定王刘珩。

&esp;&esp;众人都嫌弃货栈发卖的房子太贵，堵在签押房内吵吵闹闹。就连不差钱的王老爷听到价钱后都皱起了眉头。

&esp;&esp;“若是租赁，租金几何？”

&esp;&esp;账房先生开口说道：“若是租赁，每月租金五两，一年六十两。最短租期一年，租金一次交付。另外每月还有一百文的卫生费，一百文的安保费用，也需在缴纳租金时一起交付。”

&esp;&esp;“租金倒是不贵。”

&esp;&esp;那么大一栋宅子，既可以存放货物，又可以住人，还可以开店，一月五两银子的租金的确不贵。

&esp;&esp;只是

&esp;&esp;“一次租赁半年不行吗？”

&esp;&esp;账房先生摇头，“东家定下的规矩，我等不敢擅自改动。”

&esp;&esp;“你们东家人呢？我们亲自和她谈。”

&esp;&esp;“东家忙着读书，此间事情已经交代清楚。各位老爷若是想租，现在就可以办理手续。若是想买，三日时间，就能从衙门拿到房契。诸位老爷，你们是买是租？”

&esp;&esp;“本老爷资金有限，就先租一套房。正好几日后有货物到来，租赁的仓库就能派上用场。”

&esp;&esp;有了人开头，就有第二个，第三个，全都选择了租赁，无一人购买。

&esp;&esp;账房先生一脸乐呵呵，很高兴。

&esp;&esp;若是房子都能租出去，一年也能收取几千两租金。租个两年，本钱差不多就回来了。

&esp;&esp;至于房子一套都没卖出去，没关系好。

&esp;&esp;这个南北货栈，用东家的话说，主要就是做租赁。万一将来双河镇发展起来，还能将房子修缮一番，重新发售。届时，就不是这个价钱。

&esp;&esp;所以说，如果看好双河镇的发展，现在出手买房，绝对划得来。

&esp;&esp;可惜

&esp;&esp;大家都嫌弃房价太高，不值。

&esp;&esp;两天功夫，一街，二街，共计七十套房源，全都租赁出去，得租金两千八百两，外加一年卫生费安保费共计一百六十八两白银。

&esp;&esp;账房白先生带着账本和银钱，前往双河镇北街叶府交账。

&esp;&esp;叶慈如今就住在双河镇叶府，时不时邀请几个好姐妹上门做客玩耍。

&esp;&esp;至于定王刘珩，自然是厚着脸皮跟着一起来，美其名曰保护未婚妻。其实就是蹭吃蹭喝。

&esp;&esp;因为，叶慈来到双河镇，大厨蒋胖子也跟着来了。

&esp;&esp;刘珩独自留在农闲庄，吃不好也喝不好，太委屈自己。

&esp;&esp;而且，双河镇离着铜矿也近。矿场上若有事情发生，他也能第一时间赶过去。

&esp;&esp;账房白先生被请到书房落座。

&esp;&esp;“启禀东家，这是账本。七十套房源全都租出去了，和东家预料的一样，大家都嫌弃房价太贵不值，无人肯购买只愿意租赁。”

&esp;&esp;“租赁好啊！以后本姑娘就是包租婆。等王爷整顿完钞关税吏，组建起合格可信任的税兵，双河镇码头想不发达都行。”

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